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南湖·星光时代

项目简介

南湖·星光时代是由武汉博大天诚置业有限公司开发建设的5A级商务写字楼。项目位于武汉市洪山区珞狮南路,文荟街以南,南湖北岸,南面为丽岛花园住宅小区,东临二环线高架桥铂金地段。项目不仅无缝对接地铁8号线,紧邻武汉BRT专用快车道外,更有多条公交线快速通达中南、街道口、光谷等各大商圈,交通十分便利。


南湖·星光时代为一座高层商务办公楼,总建面45680㎡,项目创国际领先的5O级新概念办公模式,创造时尚、个性而高贵的5A商务环境,约50-1400㎡魔方组合空间。


主要参数

占地面积:7082.87㎡

总建筑面积:45680.73㎡

地上建筑面积:35408.77㎡,其中物业办公面积:144.16㎡

办公面积33703㎡(3-26层)

商业面积2306㎡(1-2层)

地下建筑面积:10271.96㎡

标准层面积:1350㎡

绿地面积:1821.5㎡

道路广场面积:2871.87㎡

容积率:5

建筑密度:19.29%

绿地率:25.72%

总高度:110m

层数:地上26层,地下2层

层高:首层6m,二层4.5m,标准层3.6m

封顶日期:2015年4月26日

外立面完成:2015年11月底

竣工日期:2015年12月30日

竣工验收:2015年3-4月

交付日期:2016年10月28日

实用率:72%

车位:358,地上273,地下85

电梯:7部,蒂森克虏伯

中央空调:分户计量中央空调、新风系统

建筑风格:现代风格,   园林风格:后工业风格


区位简介

项目地处珞狮路与文荟街十字路口交汇处,项目展示面大,昭示性好;周边生活配套完善,交通方便,直达光谷。


交通:临珞狮路,北向紧靠雄楚大道主干道,南向直达南湖大道;未来坐拥雄楚大道brt;现有公交数量相对合理,直达武昌各大商圈,距地铁二号线较近,交通系统整体良好

餐饮:周边有中高档酒店,和小吃街,项目附近开发小区成熟后,餐饮数量、质量、便利性等都能达到较好标准;

商圈:位于四大商圈附近,中南商圈、街道口商圈,光谷商圈,南湖商圈;

文教:紧邻华农、理工大等知名大学,环境文化氛围较为浓厚;

文化产业:以湖北出版文化城为核心,周边聚集了多家图书产业上下游企业,已形成一定的图文产业文化氛围;借政府之力,树立企业投资风向标;与洪山政府一线为邻,不仅有利于企业享区域发展宏观利好,利用政府资源获得税费优惠政策,更有利于企业借政府之手推开发展之门,高效提升企业效率。


项目定位

1 客户定位

主要为成长型公司,多为电子科技类、咨询/专业服务、建材装饰、广告媒体及周边书城路附近文化类行业中小型企业;

处于事业稳步发展时期,规模不大,对公司经营成本控制较严格,价格承受能力有限;

注重交通便捷程度,多选择轨道交通附近,随企业发展,对办公环境、产品有一定关注度;

2 项目定位

瞄准细分市场,针对区域内发展型中小企业,打造区域内商务新标杆。


新核心时尚商务创业中心


项目价值点

1 二环旁·双地铁·光速接驳三镇

2 坐拥文教图书产业双引擎

3 比邻洪山政务中心

4 一线湖景5A甲级写字楼

5 独揽中南、街道口、光谷商圈核心

6 武汉——中部崛起的脊梁

7 住宅的价格买写字楼

8 自身配套



项目效果图、实景图

   

鄂公网安备 42010302000837号

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